Immobilier : trouver un placement sûr c'est d'abord trouver un locataire sûr. Voici le Top 10 des Exploitants d'EHPAD

Immobilier : trouver un placement sûr c'est d'abord trouver un locataire sûr. Voici le Top 10 des Exploitants d'EHPAD

 

 

 

 

En investissant en résidence médicalisée vous avez très souvent la chance d'avoir un locataire qui vous garanti la perception de vos loyers mois après mois.

 

Voici le TOP 10 des locataires : le TOP 10 des exploitants privés de résidences médicalisées.

(Classement réalisé par le mensuel des maisons de Retraites - EHPA Presse)

Parce qu'en immobilier, un grande partie de la rentabilité d'un investissement dépend de son locataire. Pour trouver un placement sûr, il faut d'abord trouver un locataire sûr.

Dans le domaine des Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD). Il existe un classement revu tous les ans des exploitants privés. Nous vous en avons résumé ici le Top 10


Un TOP 5 inchangé par rapport à 2013.

N°1 :

ORPEA, Avec près de 460 résidence en Europe dont 345 en France, un chiffre d'affaire 2013 de 1,608 milliard d'euros. Le groupe créé en 1989 par Jean-Claude Marian est encore une fois en tête de ce classement.

 

N°2 :

Né de la Fusion en 2009 de Dolcéa et du groupe DomusVis, DomusVi Dolcéa est aujourd'hui encore un acteur incontournable du secteur avec 182 résidences médicalisées et 15 non-médicalisées. Son expérience de 30 ans en exploitation en fait un locataire de renom.

N°3 :

Médica exploite un réseau de 220 résidences en France et en Italie. Le groupe est implanté dans 21 régions avec une capacité de 16 587 lits au 31/12/13. Le 18 novembre 2013 il avait été annoncé un projet de fusion avec le Groupe Korian, formant ainsi le leader européen des services aux séniors. Chose effective depuis le 18 mars 2014. Aujourd'hui le nouveau Groupe Korian-Médica vise les 3 milliard d'€ pour 2017.

 

N°4 :

Korian exploite dans toute l'Europe 509 maisons de retraite médicalisées pouvant accueillir 50 446 patients. Il intervient aussi pour l'exploitation de 87 cliniques SSR (soins de suite et de réadaptation). Ce groupe présent en France, en Italie, en Allemagne ainsi qu'en Belgique fusionné depuis peu avec le groupe Médica affirme sa vison très large de l'avenir qui repose sur une volonté de relever le défi du vieillissement et de la dépendance.


 

N°5 :

Au travers de sa marque " Les Jardins de Cybèle" le groupe Colisée Patrimoine est aujourd'hui en pleine croissance avec un chiffre d'affaires qui a bondit de 147 à 175 millions d' euros entre 2012 et 2013  et qui devrait atteindre 216 millions d'euros pour 2014. Avec 49 résidences en gestion actuellement Colisée Patrimoine se distingue par une stabilité et une solidité remarquable.

 



 Voici la seconde partie du classements avec des exploitants en pleine croissance. Il ne faut en aucun cas occulter ces exploitants de votre recherche du placement sûr mais plutôt les scruter avec soins et découvrir leurs talents pour vous rassurer sur leurs enjeux  : Réussir à apporter soins et accueil aux 22,3 millions de personnes âgées d'ici à 2050.

 

N°6 - Le Noble Âge,  avec 40 résidences en France et 653 lits en Europe.


N°7 - Emera, avec 3 289 lits répartis sur 42 résidences.


N°8 - Groupe SGMR, avec 43 résidences.


N°9 - Domidep, avec 45 résidences


N°10 - Dolcéa Création GDP Vendôme, avec 24 résidences.


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